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南寧裝飾裝修設(shè)計流程正規(guī)的是這么走的

返回列表 來源:網(wǎng)絡(luò)編輯作者:燦源裝飾瀏覽:-發(fā)布日期:2020-03-28 13:26:56 閱讀耗時: 分鐘

南寧裝飾裝修設(shè)計流程前,這里小燦先講個裝修基礎(chǔ)知識,從裝修方式上分,裝修基本分為三種:全包、半包和清包。

 

時間精力和金錢存在一定的轉(zhuǎn)換關(guān)系,因此,在以上三種家裝方式中,正常情況下,投入的時間精力是遞增的。(之所以說是正常情況下,是因?yàn)槿绻x錯了裝修公司,投入的時間和精力是無窮盡的)。

 燦源施工工人圖片

全包也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。適用于財力雄厚,可支配時間不多的業(yè)主。通常情況下,這些業(yè)主可能也沒有時間關(guān)注我或者看這篇文章。

 

半包是介于清包和全包之間的一種方式,主料由業(yè)主采購,施工和輔料的采購則由施工方負(fù)責(zé)。

 

清包是指業(yè)主自行購買所有材料,找家裝公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包方式。在此想說明一下,清包最耗時間和精力,也不一定省錢,但是所有的材料都是自己采購,所以能稱得上是真材實(shí)料。

 

個人觀點(diǎn),如果管理得當(dāng),半包非常有發(fā)展前途。主材可以通過線下團(tuán)購方式購買,輔料由裝修隊(duì)伍或者裝修公司搞定。在精力和金錢上屬于最容易控制平衡的一種裝修方式。

 

好啦,下面小燦正式轉(zhuǎn)入正題南寧裝飾裝修設(shè)計流程。

 燦源施工工人圖片

1、工程是否轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包一層,利潤就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,最后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊(duì),接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時花了不菲的價錢,最后來施工的卻是馬路游擊隊(duì)。因此,工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅(jiān)決不能選。業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在實(shí)際施工中,業(yè)主可以有意識地問一下工人的工資幾號發(fā),誰來發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來發(fā),那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。

 

2、設(shè)計費(fèi)。不少裝修公司都宣稱是免費(fèi)設(shè)計。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計也是一種服務(wù),如果不收費(fèi)的,設(shè)計師的收入哪里來,如果收入和設(shè)計不掛鉤的話,設(shè)計師的積極性如何調(diào)動,設(shè)計的質(zhì)量和設(shè)計的跟進(jìn)如何保證?市場行情設(shè)計費(fèi)至少也要20元每平方,看似省下的設(shè)計費(fèi)打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項(xiàng),吃虧的還是業(yè)主。這個我前兩天也提到過。

 

3、裝修報價??磮髢r是否詳細(xì),是否有明顯的漏項(xiàng),是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源。

 

4、是否接受正規(guī)監(jiān)理。如果不接受,說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。

 

5、考察工地。檢察裸體工程,看垃圾是否及時清運(yùn),施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始,注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔(dān)心售后問題,所以一般不會當(dāng)著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動說滿意,那么可以放心。(注意:如果業(yè)主不說不滿意,但也不說滿意,基本上是不滿意)。為什么要大多數(shù)業(yè)主說滿意呢?因?yàn)橛械难b修公司故意在新小區(qū)里找一家樣板房,不計成本,做得非常好起到廣告效應(yīng),帶來業(yè)務(wù)后,價格及質(zhì)量就直線下降。

 

6、親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行。

 

7、在提到其它裝修公司,注意這家裝修公司的態(tài)度,如果把同行貶得一無是處,慎選。如果能發(fā)表中肯的意見,可以考慮。

 

8、付款方式。根據(jù)工序合理付款并寫進(jìn)合同。等每一步工種完工,材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經(jīng)付掉,慎選。

 

好啦,關(guān)于南寧裝飾裝修設(shè)計流程小燦就分享到這里啦,小燦覺得大家心里也應(yīng)該總結(jié)出了一套完整的流程了,如果還有什么不明白的話,就關(guān)注小燦吧,關(guān)注小燦,裝修很簡單。

 

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